OFFICE / SHOWROOM / GALLERY / SERVICE SHOP

DECEMBER 2021
GRAND OPENFOR RENT

NEWS

2021.09.15 【NEWS】
最大4ヶ月フリーレント + 内装費770万貸主負担キャンペーン実施中!
詳細はこちら >>

2021.09.15 【NEWS】
募集区画情報が公開されました。 
詳細はこちら >>

2021.08.18 【NEWS】
STANTION kitasando公式ウェブサイトが公開しました。

ABOUT

オリジナリティーのある
オフィス空間

1Fにスターバックスが入居する北参道駅直結・ガラス張りで明るい開放感あるビルを、フロア毎に内装を自由にカスタマイズ可能なスタイリッシュなビルへリノベーション。オフィスだけではなく、サービスショップ・ショールーム・サロンなど多様な用途でお使い頂けます。階高3.8m~5.0m、明るく開放感のある専有部は必要最低限のインフラ設備を設置したシンプルな空間を提供。スタイリッシュなグリーンが映える広々とした専用バルコニー付きフロア、メゾネット式で代々木公園を一望できる最上階のプレミアムフロアなど、様々なタイプのフロアをご用意しております。企業のアイデンティティを自由に反映出来るオリジナルなオフィス空間創りを可能にすることで、一層豊かなワークライフを創出します。

11F建てガラス張りの
開放感あるオフィスビル

STANTION kitasandoのフロアガイド

PLAN&PRICE

今なら最大フリーレント4ヶ月付与!
※初月より諸経費(電気代、水道代、ごみ処理代含む)は発生します。
※途中解約の場合はフリーレント分の違約金が発生します。

【仕上げ】

床:タイルカーペット、OAフロア|壁:ボード白塗装、ガラスサッシ|天井:躯体表し(2F-4F)・ボード白塗装(5F-11F)

【設備】

個別空調、換気設備、インターネット電話兼用空配管、コンセント、ライティングレール(2F-4F)、ベースライト(5F-11F)、専用化粧室(2F除く)、共用化粧室(2F)、専用ミニキッチン、専用バルコニー(一部フロアのみ)

REQUIREMENT

種別
事務所 / サービス店舗

契約種類
定期建物賃貸借契約

契約期間
3年

再契約
相談可

再契約料
新賃料の1.1ヶ月分

保証金
賃料(共益費含む)の4.1ヶ月分

保証金償却
保証金の内、賃料(共益費含む)の1.1ヶ月分

期間内解約
事務所(3ヶ月前)/サービス店舗等(4ヶ月前)

保証会社
必須

保証会社委託料
税込月額固定費の0.8ヶ月分(非課税)~

更新保証料
1年毎 50,000円(非課税)

火災保険
貸主指定の火災保険に加入

契約事務手数料
賃料の1.1ヶ月分

その他別途費用
社名表示作成料 入居時・変更時5,000円(税込円)、
別途費用有:電話回線、個別インターネット引込

LAYOUT IMAGE

テナント内装費7,700,000円を
貸主負担!

より内装に自社のアイデンティティを出しやすく他社との差別化や自由な働き方の実現が出来るよう、内装費税込770万円相当額を貸主負担にてサポートします。多様な業種・業態、働き方に合わせて、内装を一層引き立てるオリジナリティのある空間の実現が可能です。

Shooting Studio +
Office

Interior Company
Showroom + Office

Outdoor Company
Showroom + Office

MERIT OF THE SERVICE

選べるオプション工事

床、壁の仕上げ変更やトイレ増設、キッチン追加等の水回り工事まで、多様なオプションから貸主負担工事(税込770万円相当額迄)をお選び頂けるため、初期費用を抑えて内装のグレードアップが可能です。

原状回復免除

一定条件をクリアする内装については、退去時の状態により原状回復を免除致します。原状回復費用のコストダウンはもちろん、壁の塗装や間仕切り等のプランニング、床の仕上げ等、より自由に、よりクリエイティブにオフィス創りを実現頂けます。

自由な空間づくり

空調設備やコンセント電源等の必要なインフラ設備を設置したシンプルな空間で引き渡しすることで、自由度が高く制約の少ない空間をデザインできます。ゾーニングが自由に行えるので自社に必要な空間、設備が反映でき、有効な空間利用を可能にします。

OUTLINE

用途
サービス店舗・事務所

構造/規模
鉄骨造陸屋根11階建

竣工年
2021年12月リノベーション(予定)

貸主
株式会社リアルゲイト

ACCESS

〒151-0051 東京都渋谷区千駄ケ谷3-38-14

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩1分